【財經拆局】蝕讓賣樓成常態 樓市「跳跌」加快「價崩」
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- Опубликовано: 18 окт 2024
- 只是好幾個星期沒有在這個專欄談香港樓市，但樓價期間卻以驚人速度下跌，而且蝕讓幅度正在不斷擴大，更驚人是蝕讓的年期，由之前六至七年前買入單位要蝕讓，現在更常見是部分十一、十二年前買入的樓盤，業主要成功出售單位，往往都要擴大議價空間，甚至最終仍是蝕讓收場。
（評論純屬作者個人觀點，並不代表本台立場。）
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#香港樓市 #銀主盤 #樓價 #財經拆局 #顏寶剛
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这个节目质数非常高而且不啰嗦 🎉
報導方式很流暢，讚賞👍👍
謝謝顏先生的分析😊🙏
👍👍👍👍👍👍進場撐顏寶剛. 多謝分析香港樓市價…💯💯💯💯💯💯
感謝顏先生
一手平過二手，因為供應量多，管理費勁貴，最重要係地點偏遠。
多謝分析樓市
係咁跌，連好友都企吓先啦！正所謂：今日低價，明日高價嘛。容乜易一入市諗著執平嘢，點知手續都未辦完，已成了蟹貨。
所以，這裡只會繼續跌，同上面睇齊。
樓價大跌，係港共鎮壓真香港人嘅必然結果。
真正攬炒香港嘅，係港共+中共
習總的確做到嘢，讚！希望再跌再厲！
香港D樓同大灣區-樣啦糸有關口無開放將會同介
租金長中期亦會轉升為跌，因為將更多賣不出的樓盤，同樣不減價租不出，目前只是經紀公司唱好租務租金，因為只能由賣樓轉陣谷起租務租金，賺多些Commission!
🎉不算跌。。。只是以前不合理狂上升，現是回落去應該有的價格，再跌50%才合理。。。。。一定會的，這地方已經不值什麼
今日舊居估價同2010年比較仍高1.3倍
50%也是 2010年的价格
低處未見低
今日之低，明日之高
@@yorkhunt1251 利好因素零，清零容易好難升!
高峰跌5成先穩陣，宜家跌2-3成，仲有2-3成
住房不炒😂共同富裕👌😝
Thank you RFA
Thank you 顏寶剛先生
唔好意思，借個位🙏🙏
今年可以在英國和*海外都訂到 "候鳥 Waiting Bird" 月餅(佢哋係支援在囚手足的)
如果在港買的，更可不用額外郵費. 👍👍👍
如果只有時間餘的，佢哋都需要義工們，包括探監、旁聽、幫手足家人補習......等等💪💪💪
Thanks again RFA 🙇🙇
銀行估價高過業主索價，如果業主可以賣比銀行，是否雙贏呢😊
*_顔先生好🫰🏻_*
好跌死佢😅
香港賣舊樓可以賺錢，是全世界少有的，地產商一個行業獨大，也是香港才有的，現在樓價下調少少，還未到普羅大眾可以負擔的地步，希望樓價可以繼續下調，新聞媒體真的不需要大驚少怪，日日去報導樓市蝕讓個案。
唔係舊，係好舊，半個世紀的樓都要過萬尺
😂❤Good
2003年跌剩三成先反彈，今次。。。😢
The era of cash is king is on the verge.
整個亞洲正風風雨雨！誰來投資？有何前景？樓何需求？雀都搬啦。
👍👍👍🙏💪💪💪💪💪
Hope for the best prepare for the worst
🙏🏻🙏🏻
👍🏻🙏🏼💪🏻⛽️🙋🏼♀️🇦🇺🦘
再跌多啲先啦，去返2003年個價~~~
再三年後，留低嘅人會唔會再嘲笑2020年之後離開的人😅
停建新屋有冇可能
新鴻基咪停緊囉
香港樓價跌絕對正常！2047大限，世界大戰前奏，中央牢牢掌控香港等等都是負面前景。
升可以狂升20年,跌為何不可狂跌？
美國不會減息，只會加息
在市場成日放聲氣減息只是煙霧，導人入市買樓或投資! 美加樓市一樣正低迷!
講真的，香港人要不要感謝國安?🤣 (如果有國安執法者睇到樓市繼續跌，市道一路差，會不會發覺越要整治到令國家越安全，香港就變越「不治」? 想應該唔會，因國安的職責就只是國安。)
回到八九年！平過深圳嘅，因為深圳都繼續跌
多謝，美國減息，未必救到樓市，不少年青夫婦都不想入市，心理壓力大。
「財金官員」在追法國奧運，由治及 興在臉上貼金 ⋯⋯ ！
美國減息，但大制裁放上枱面一樣只跌不升